这六家房企去年年末营收增速排名均靠前-转会新闻
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收入年末-这六家房企去年年末营收增速排名均靠前-转会新闻

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業內人士指出,2019上半年的營業收入和凈利潤反映的是前2-3年的銷售情況,而現在銷售額增速放緩甚至下降,或對之後幾年的收入帶來影響。

其中,營收增速超過100%的房企共有四家,合景泰富營收增速達到207.4%,行業排名第一,而在而去年年末,合景泰富營收增速是-35.2%,實現逆襲;越秀地產以114.4%的增速排在第二位,中梁控股營收增速為111.2%,位居第三位,大悅城(000031,股吧)控股營收增速為103%,排名第四。不過,綜合銷售規模來看,這些房企排名靠前、增幅較高原因在於基數水平相對較小。

此外,雖然龍頭房企營業收入同比增長仍然明顯,但營收增速普遍放緩。除萬科、綠地營收增速分別環比上漲7個百分點之外,碧桂園、恆大、融創、保利、新城營收增速普遍放緩。如碧桂園上半年營收增速為53.2%,相較2018年末的67.1%,環比下降14.2個百分點。

值得注意的是,增速下降幅度較大的企業中,多數是去年同期營收都有較大增幅的房企。這六家房企去年年末營收增速排名均靠前,如招商蛇口(001979,股吧)去年營收增速為16.25%,今年上半年為-20.5%;中國恆大去年營收增速為49.9%,今年上半年為-24.4%;中國金茂去年營收增速為24.6%,今年上半年為-32.8%;綠城中國去年營收增速為43.7%,今年上半年為-44.4%;濱江集團(002244,股吧)去年營收增速為53.3%,今年上半年為-44.9%;中交地產(000736,股吧)去年營收增速為42.9%,今年上半年為-62.2%。

通過和訊房產發佈的《2019上半年房企營收增速榜》(以下簡稱榜單),可以看到,榜單中的51家重點房企中,有45家營收保持增長,6家保持負增長,平均增速為34.7%,相比去年年末24.7%,營收增速提高。

  如果说销售额是房企规模赛道上的重要指标,那么营业收入则是评价房企经营能力的重要参考。

從榜單前十名來看,與去年年末相比,榜單前十名變動較大,只有龍光集團一家還留在前十名中。另外,銷售額排名在前20的有兩家房企,分別是金科與中梁,6家房企銷售額排名位於20-50名,排名在50以外的有建業地產與花樣年。

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